Hipotekak

HIPOTEKAK

Gaur egun,zenbait gauza erosteko;etxebizitzak,autoak... diru asko behar da eta gizartean famili estandar batek  ez du   behar adina diru izaten momentuan erosteko. Beraz, bankuarengana joatea  eta hipoteka bat eskatzea oso ohikoa izaten  da.
Baina.... zer esan nahi du hipoteka hitzak?

Hipoteka obligazio bati deritzo non; etxebizitza, lursail edo bestelako leku baten bitartez bermatzen den kontratu bat da. Hipotekaren obligazioa gehienetan mailegu edo bestelako zor baten itzulketa da. Obligazioa betetzen ez bada, hartzekodunak bermeko ondasuna bereganatuz gauzatu dezake bere eskubidea. 

Ohikoa da pertsona batek etxebizitza bat erosteko, behar den dirua banku bati eskatu eta berme moduan erosten den etxebizitza bera erostea. Hipotekak XXI. mende hasierako Depresio Handiaren jatorrian daude, bankuek gehiegizko maileguak eman zituztenean gehiegiz baloraturik zeuden etxebizitzak erosteko.


Badirudi 2017urtetik aurrera krisiaren efektua murrizten hasi dela eta horren ondorioz ,etxebizitzen edo bestelako materialen prezioak igotzen jarraitzen dute,beraz bankuak erreztasun handiagoak emango dituzte.
Zergatik?Azken urteotan langabezia murriztu egin delako eta badirudi dirua mugitzen hasi dela familien artean.

Hona hemen gai honi buruzko titular bat.

"Etxebizitza erosketaren hipotekak% 8,6 gehitu ziren Euskadin 2016an"

    

Azkenik,hipoteka mota batzuk:

          1  Tasa finko                                                                    5  Tasa aldakorra:
          2. Tasa mistoa:                                                                6  Tasa finko edo etengabeak
          3  Akzio blindatuak                                                          7  Azken zatikako hipotekak:
          4 Kuotarik handienekoak                                                8  Interes bakarrekoak

ITURRIAK

https://eu.wikipedia.org/wiki/Hipoteka

http://www.elmundo.es/pais-vasco/2017/02/28/58b54b76e5fdea7b488b4576.html

http://elblogdelosanillos.jll.es/tipos-hipotecas/